1500

Уважаемый студент! 

Данная работа полностью готова и уже получила наивысший балл на защите. Она сможет стать отличной базой для написания Вашего проекта, так как работа неповторима и в сети «Интернет» ее нет, Вы можете приобрести её только у нас. 

Есть еще один несомненный плюс - готовый продукт в несколько раз дешевле, чем услуга по ведению проекта "с нуля". Кроме того, в случае необходимости мы всегда готовы оказать Вам квалифицированную помощь в написании новой работы или научить Вас решать задачи самостоятельно, подготавливать дипломы, курсовые, рефераты и прочее.


СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

1.1 Земельный участок – основные понятия и сущность. 

1.2 Основные подходы (методы) к стоимости земельных участков. 

2 АНАЛИЗ ФАКТОРОВ И УСЛОВИЙ ВЛИЯЮЩИХ НА СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. 

2.1 Анализ показателей социально-экономического развития Свердловской области и города Екатеринбурга. 

2.2 Анализ земельного рынка Свердловской области и города Екатеринбурга. 

3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

3.1 Описание объекта оценки. 

3.2 Расчет рыночной стоимости. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.

ПРИЛОЖЕНИЯ.

ВВЕДЕНИЕ

В условиях становления рыночных отношений проблема оценки недвижимости приобретает большое значение как важная составляющая теории и практики учета и анализа, поскольку понятие «недвижимость» и «оценка недвижимости» возникли в нашем обществе только с процессом перехода к рыночной экономике.

В мировой практике под термином «недвижимость» понимается земля как таковая, пространство над поверхностью земли и пространство под землей, а также все объекты, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без невоспроизводимого ущерба их назначению невозможно, в том числе, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К объектам недвижимости относят также и организацию в целом как имущественный комплекс.

Мировая экономическая наука представляет классическую теорию оценки, которая базируется на трех основных понятиях: стоимость, цена и расходы.

Целью данной работы является оценка земельного участка.

С учетом определенной цели, в работе необходимо решить следующие задачи:

  • исследовать земельные участки как объект стоимостной оценки, а также рассмотреть методы оценки рыночной стоимости земельных участков;
  • провести исследование рынка объекта оценки;
  • привести характеристику объекта оценки, цель оценки, а также провести оценку рыночной стоимости земельного участка в составе имущественного комплекса предприятия;

Объектом исследования является земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, 9.

Предметом исследования является рыночная оценка стоимости земельного участка.

При выполнении определенных задач были использованы следующие методы исследования: теоретические: изучение законодательной, нормативной и учебно-методической документации, анализ литературы для сравнения, сопоставления различных взглядов на исследуемую проблему; эмпирические: количественный и качественный анализ данных.

Теоретической и информационной базой исследования являются современные теории маркетинговой политики, периодические публикации отечественных и зарубежных ученых, специализированная экономическая литература, периодические издания, аналитические данные.

Особенности исследуемых проблем, цель и задачи исследования определили структуру работы, представленной вступлением, тремя разделами, заключением, списком литературы, включающего 68 источников. Работа изложена на 50 страницах, содержит 11 рисунков и 19 таблиц.

54 стр.

Уважаемый студент, данная работа поможет Вам быстрее усвоить учебный материал и станет хорошей основой для выполнения Вашей собственной контрольной работы.

А если тема Вашей работы полностью соответствует вышеуказанной, не стоит сомневаться, Вы останетесь довольны выбором.

Если же у Вас остаются некоторые сомнения, Вы в любое время можете связаться с нами, и мы постараемся их развеять: предоставим скриншот любой страницыотчет об уникальности, информацию о количестве заявок на приобретение работы и ответим на любые интересующие Вас вопросы.