1200

Уважаемый студент! 

Данная работа полностью готова и уже получила наивысший балл на защите. Она сможет стать отличной базой для написания Вашего проекта, так как работа неповторима и в сети «Интернет» ее нет, Вы можете приобрести её только у нас. 

Есть еще один несомненный плюс - готовый продукт в несколько раз дешевле, чем услуга по ведению проекта "с нуля". Кроме того, в случае необходимости мы всегда готовы оказать Вам квалифицированную помощь в написании новой работы или научить Вас решать задачи самостоятельно, подготавливать дипломы, курсовые, рефераты и прочее.


СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ  ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

1.1 НЕДВИЖИМОСТЬ – ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И СУЩНОСТЬ. 

1.2. ФАКТОРЫ ВЛИЯНИЯ НА СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

1.3 ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ (МЕТОДЫ) К СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ.

2 АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ И ТЕНДЕНЦИЙ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ.

2.1 СОСТОЯНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ.

2.2 АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ.

3 ЗАРУБЕЖНЫЙ И ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ ОПЫТ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.

ПРИЛОЖЕНИЯ 

ВВЕДЕНИЕ

Рынок недвижимости как сектор национальной экономики, сочетающей в сложную социально-экономическую систему элементы рынка и функцию управления ими во время создания, развития и обращения недвижимости в пользу общественного потребления, призванный осуществлять две базовые экономические функции: создание объектов недвижимого имущества для национальной экономики и общественного потребления (социальная функция); возмездное перераспределение объектов недвижимого имущества и прав на них.

Государство необоснованно мало внимания уделяет регулированию этого рынка, который по своему потенциалу в несколько раз превышает бюджет страны, и тем самым недополучает в бюджет миллиарды гривен. Рынок недвижимости, как и любой другой сектор национальной экономики, требует государственного регулирования хотя бы потому, что его состояние является прямым индикатором уровня развития всей экономики страны. Недаром все мировые кризисы последних десятилетий начинались с резкого падения цен на недвижимость.

Успех экономических реформ в условиях рыночной экономики во многом обусловлено качеством информации, на основе которой принимаются ответственные финансовые решения. Именно поэтому сбор и аналитическая обработка информации, в том числе рыночной, является предметом исследования как с научной точки зрения, так и с точки зрения выработки методологии исследования рынка, в том числе и в интересах государства.

Рынок недвижимости, в отличие от фондового или товарного, очень далек от совершенного по многим показателям, что и определяет особенности его исследования. Необходимо отметить, что рынок недвижимости России характеризуется беспрецедентной информационной закрытостью, которая и определяет отсутствие серьезной его аналитики. Мониторинг ценового листинга предложений недвижимости в лучшем случае может отражать флуктуации рынка, часто формируются его игроками.

Целью данной работы является исследование современного состояния и перспектив развития рынка массового жилья в России.

С учетом определенной цели в работе необходимо решить следующие задачи:

  • определить сущность и понятие недвижимости;
  • изучить факторы влияния на спрос и предложение на рынке недвижимости;
  • рассмотреть основные подходы (методы) к стоимости недвижимости;
  • провести анализ состояния рынка жилой недвижимости в россии;
  • провести анализ рынка ипотечного кредитования в россии;
  • исследовать зарубежный и отечественный опыт развития жилищного строительства;
  • исследовать перспективы развития кредитования жилищного строительства, обеспеченного ипотекой в российской федерации.

Объектом исследования данной работы является рынок жилой недвижимости России.

Предметом исследования являются процессы, происходящие на рынке жилой недвижимости России, а также тенденции, возникшие на данном рынке.

С целью выполнения задач были использованы следующие методы исследования: теоретические: изучение законодательной, нормативной и учебно-методической документации, анализ литературы для сравнения, сопоставления различных взглядов на исследуемую проблему; эмпирические: количественный и качественный анализ данных.

Теоретической и информационной базой исследования являются современные теории экономики недвижимости, периодические публикации отечественных и зарубежных ученых, специализированная литература, периодические издания, аналитические данные.

Особенности исследуемых проблем, цель и задачи исследования определили структуру работы, представленной вступлением, тремя разделами, заключением, списком литературы, включающего 32 источника и 3 приложения. Работа изложена на 50 страницах, содержит 6 рисунков и 10 таблиц.

49 стр.

Уважаемый студент, данная работа поможет Вам быстрее усвоить учебный материал и станет хорошей основой для выполнения Вашей собственной контрольной работы.

А если тема Вашей работы полностью соответствует вышеуказанной, не стоит сомневаться, Вы останетесь довольны выбором.

Если же у Вас остаются некоторые сомнения, Вы в любое время можете связаться с нами, и мы постараемся их развеять: предоставим скриншот любой страницыотчет об уникальности, информацию о количестве заявок на приобретение работы и ответим на любые интересующие Вас вопросы.